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[提醒]投资前留足保命钱  

2007-08-18 14:20:31|  分类: 科学理财 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    高德良:广州“太爷鸡”企业总经理。他称自己为“土财主”,理财观念古老而且传统。他还认为,“赚”是理财,“亏”也是理财,一个人在理财上不可能永远赢,“防身”的方法就是永远不能“倾巢而出”。“我的理财观念是最古老和传统的,有时候连我自己都笑自己像个‘土财主’”。下面是“土财主”的理财心得。

  花几百万元买保险 

    无论我如何支配现金,我都会给自己“留一手”,保留一笔钱不动,无论什么诱惑都不能为之所动。我有一笔数目不大的钱,至今已经有20年没有动过了。即使是当年楼市大有前途,只要我把钱放到楼市里“转一转”就能赚个几十万的时候,我也仍然不动心,至今这笔钱也只帮我“赚”进了很薄的利息,这就是我理财的一个原则,一定要为自己的家庭留下一笔足够1~2年生活的钱。人生风险何处不在,理财也要有“未雨绸缪”的意识。所以我称这笔钱为“保命钱”。

  在我占1/3的现金中,其实很大部分投入在保险方面。在上世纪80年代初,我投的人身保险额是全国最多的,当时保险只限每人买3000元,我对这个限定感到非常奇怪。我一向“自视颇高”,可不认为我的命只值3000元。加上为了挑战这个规定,我要求买30000元的人身保险。当时人保不知道怎么解决这个问题,只好向北京总公司请示,最终获批准了。从那个时候开始到现在,我一直都保持投保险的“习惯”,目前已投入了几百万元。我认为保险的性质就和储蓄一样。

  至于股市、债券,我认为都是很好的投资手段,但中国的股市我是绝对不敢碰的。因为我认为它的制度不完善,很多东西自己完全控制不到。债券倒是很受我的“追捧”,20多年来,我都长期积极持有。

  投资买地收获颇丰

  虽然我非常“积极”地买田买屋,但实际上我并不是一个积极的投资者。为什么这样说?专业、积极的房地产投资者,他们一般做短线投资,很快进、很快退,在其中“捞”一把。我是中长线的投资者,因为我知道自己并不是专家。大部分买下来的不动产,都长期保持不动。但这也不意味着闲置,当“市道”好、价格升时,我仍会出手。比如不久前,我将一块500多平方米的土地成功转手,本来470元/平方米买入的价格,出手时为2500元/平方米。真是这么暴利?不是,这块地我已经守了10年了,现在才“守得云开见月明”。

  投资理财应“量力而行”

  当然也有亏本的“生意”。我曾在1996年前后买下一套160多平方米的豪宅,当时每平方米要13000元左右,然而,因为发展商建设问题,配套设施没有建好,价格狂跌到了6000多元/平方米,我可足足亏了一半啊!但是一算账,把房子卖了还亏得更大,更不是办法,我只好以5000元/月的价格将它租了出去,以此来降低损失程度。幸好我进行房产投资时,绝对不会超过自己的支撑能力,也绝对不会“倾巢而出”,所以我的生活、生意并没有受到这类投资失败的打击,这就是投资理财上的“量力而行”,否则,无论多保守,都一样会“伤筋动骨”。

  对于我的投资理念,也许很多大企业家会认为“完全没有冒险能力,做不成大生意”!的确如此,我不是一个适合做大企业的人,但能把我的中企业经营好,生活稳定。我认为,人就该“有多大的头,戴多大的帽”。大企业家们不喜欢我的理念,但小老板们可要考虑考虑了。

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